如果签订合同后利率上浮的话怎么办

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• 问2017年贷款月利率上浮3% 合法吗
  

  1、民间借贷月利率3%的，借款人仍需要偿还本金和合法部分的利息。2、民间借贷属于合法的借贷关系，本金及合法的借贷利息受法律保护。只是借贷利率超过国家限定标准的部分不受法律保护而已。3、也就是说，民间借贷利率超过国家限定的标准的情况下，对于借款本金和限定标准之下的合法利息，借款人应当偿还。对于超过限定标准部分的利息，借款人不需要给付。4、根据最高人民法院关于民间借贷司法解释的规定，国家限定的可通过法院索要的合法利率标准为年利率24%。对于超过24%的部分，借款人有权不予支付。出借人到法院起诉要求支付的，法院也不会支持。

• 问网贷利率上浮多少违法
  

  网贷利息约定的利率超过网贷合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的违法，不受法律保护。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

• 问买房合同签订后如果不履行怎么办
  

  根据违约方的不同情况，可以采取以下方式解决纠纷：1。如果对方虽然违约，但不讲理，态度也不是极其蛮横，愿意协商，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。对于这种情况，建议互相协商，合理说明真相，希望对方能按照协议执行。如果经济可行，也可以做一些让步，成功履行合同。协商不成的，可以通过律师发送律师函，明确违约的后果和责任，通常可以起到解决纠纷的作用。还可以请律师或专业人士与对方会谈，有利于促进和解意见的达成。2、如果合同中有约定不明确的地方，应认真与对方协商，重新达成补充协议，解决协议不明确、无法履行的问题。建议在协商补充意见时，尽量邀请律师或专业人士一起办理。由于国家新政的原因，房地产不能过户，合同不能继续履行，情况变更，合同能否解除，买方能否要求退还定金。3、如果对方坚持违约，什么都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示要以承担违约责任的形式解除合同。在这种情况下，建议尽快起诉，没有其他处理。拖延诉讼对买方不利。法院判决后，违约方可以通过强制执行继续履行协议。法院会主持对当事人违约的公平。

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