后贷款年限是否可以延长

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• 问公积金可以贷款延长年限吗
  

  可以，公积金借款申请人的还贷年限可以延长至申请人法定退休年龄后5年，但是不允许超过规定的最高贷款期限：即贷款期限与借款人的年龄之和，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，贷款期限最长不超过30年。《贷款通则》第11条规定：“贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。”

• 问住房公积金贷款可以延长住房年限吗
  

  是的，公积金贷款申请人的还款期限可延长至申请人法定退休年龄后5年，但不得超过规定的最高贷款期限：即贷款期限与借款人年龄之和，男职工不得超过65岁，女职工不得超过60岁，贷款期限最长不得超过30年。《贷款通则》第十一条规定：贷款期限由借款人共同协商确定，贷款人的生产经营周期、还款能力和资金供应能力，并在贷款合同中注明。自营贷款的最长期限一般不得超过10年，应当报中国人民银行备案。票据贴现的最长贴现期限不得超过6个月，贴现期限自贴现之日起至票据到期日止。

• 问住房公积金贷款可以延长贷款期限吗？
  

  可以延长。申请贷款期限变更需满足以下几个条件： 1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。 2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。 3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。 4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。

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