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浅谈房屋墙体裂缝问题 墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一,墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,严重时则会影响整个房屋结构...
业主投诉墙体裂缝,其解决方式有: 1、找开发商协商。 2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决...
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剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水准剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的水准剪力主要是地震惹起,故剪力墙又称抗震墙。看手续,通常来说,钢筋混凝土墙都是剪力墙。框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构,墙体是围护结构。看承重本领。框架剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙共有承受;水准荷载由框架承受20%30%,剪力墙承受70%80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50的准则设计。全剪力墙结构是利用建筑物的内墙(或内外墙)作为承重骨架,来承受建筑物竖向荷载和水准荷载的结构。
墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起,如属于正常的温度裂缝,不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的,那就可以要求开发商索赔,开发商除应维修外,还要赔偿装修的费用。建议先与开发商协调,如不成要向法院起诉,须先要向质量检测部门先进行质量鉴定,确实是施工质量方可索赔。
可以去当地的房管局物业管理科去投诉,如果没有效果就求助当地的新闻媒体,如果还不行就去法院起诉。 01
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