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1、续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理...
法律规定土地使用权期满后,如果属于住宅建设用地的,可以按照法律规定缴纳续期费用,因为到期会自动续期。非住宅建设用地,则按照相关法律规定处理。...
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流程如下: 1、申请登记。用地人应当向市国土资源局地籍部填写土地登记申请,并提交申请人身份证、户口簿、建设用地许可证、建设许可证、房地产证等土地所有权来源证明文件。 2、地籍调查。国土资源局派人到现场调查,全面核实土地登记申请内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 3、所有权审查。国土资源局专职人员应当审查申请登记的土地所有权性质、用途所有权来源和宗地面积。 4、注册。填写《土地登记卡》、《土地归属卡》和《土地使用证》。 5、颁发土地证书。
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
土地使用权出让期限届满后,土地使用者应在届满前不迟于一年内申请续期,因社会公共利益需要未获批准的,土地使用者应当交回国有土地使用证,并办理注销登记,使用权由出让人无偿收回。出让人同意续期的,土地使用者应当依法办理出让手续,重新签定出让合同,支付土地出让价款。songking得分:10分00主人回答:
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