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根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得...
1、根据履行情况,是指合同解除之后合同的履行状态,当事人双方的具体情况。 2、根据合同性质,是指什么类型的合同,是买卖合同,还是租赁合同或者...
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继续履行合同是指违反合同的用人单位不论是否已经承担赔偿金或违约金责任,都必须根据员工的要求,并在自己能够改选的条件下,对原合同未履行部分继续按照要求履行。 强制用人单位继续履行须同时符合以下三个条件: 1、用人单位违法解除了劳动合同; 2、劳动者有继续履行合同的要求; 3、用人单位具备继续履行劳动合同的能力和条件。 二是按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金
对乙方(如果属于买方)不利,因为该约定条款实质上属于“不可抗力”的性质,进而排除了甲方的违约责任,即由于政府和银行的原因造成该房产不能办理过户手续或者由于银行的原因造成乙方不能办理按揭贷款手续,致使双方无法实现合同目的而解除合同的,均不属于双方存在违约责任的情形,因此不能以此追究任何一方的违约责任。
律师认为撤销意味着合同不生效,那意味着合同的条款不能约束双方当事人。解除就不是了,因为合同有效才存在解除的问题,所以合同的条款是约束双方当事人的。
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