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一般情况下,中介方收取的费用是按照房子的成交价来收的,比例大概是在1%~2%。到目前为止,国内也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来...
房屋中介的中介费收取标准是: 1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取; 2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按...
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一般按照35%收取,租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
房屋中介费收取: 1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%。 2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%,100万元至1000万元的收2.5%,1000万元至2000万元的收1.5%等等。 3、房屋经纪费。这包括: (1)房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短,均按半月至一月成交租金标准,双方协商一次性计收。 (2)房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。 (3)实行独家代理的,收费标准由委托方与中介机构协商,最高可按成交价的3%执行。
现在中介费一般都是按照总房款的。 2、7%收取,其中包括。 2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1- 1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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