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1、首先看合同对于无法办理按揭贷款的情况有无相应的约定; 2、若无相应的约定,可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
按揭贷款办不下来的原因有很多,在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违...
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如果确实因贷款办不下来,你们可以解除合同.交款2元万首付款及其他费用也应退回. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
如果买房子,申请贷款,银行审批不下来的话,有以下两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。
现在放款银行够拖的,但是审批都过了,开发商到时候如果不退全款,说不过去,可以找开发商商议,扣钱的可能性不太大。贷款没办好,可以去银行取消,和开发商商议,取消合同。可以转手,最好找个全款的,不然后期更麻烦。开发商一般不可能这么快办好证的,多数都是在收盘后,入住后,统一办证,或者给资料自己办去,办证也需要费用的,每个购房者的购房次数情况不一样,价格也不一样。建议去开发商那里找点关系耗点油,调解一下问题应该不大
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