合同解约中要还合同全部款项吗

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• 问合同中局部违约能否单方解除合同？
  

  合同局部违约可单方要求解除合同，如果其违约部分使得合同约定的解除条件成就时；或其局部违约导致合同不能再继续履行；或继续履行也无法实现合同目的了，此时当事人可单方解约。

• 问合同中同时约定仲裁事项，是否还能按照合同约定条款的约定仲裁解决
  

  如果你们双方订立的仲裁条款中所指某仲裁委员会是明确、具体、现实存在的仲裁委员会，且仲裁协议没有法律规定的无效情形，则仲裁条款有效，而其法律后果就是排除法院管辖。所以，你们双方的争议只能通过仲裁解决。根据我国《仲裁法》的有关规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。你们双方在合同中约定的仲裁条款属于法律规定的仲裁协议的有效形式。仲裁法明确规定，仲裁协议无效的法定情形有：约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。因此，你所说的“误解”不能构成仲裁协议无效的法定情形。除非存在其他法定情形，否则，你不能推翻仲裁条款。

• 问合同无效要全部返还吗？
  

  根据相关法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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