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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、资金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠...
婚内财产协议的效力限制有: 1、约定范围限制。婚内财产协议的标的物只能为由夫妻双方及一方具有所有权的财产; 2、主体效力限制。即婚内财产协议...
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婚内财产分割协议是男女双方在自愿、平等的情况下,采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的分割办法的约定,协议对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议,也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。婚内财产协议的无用约定: (1)财产归子女很多伴侣在作财产约定时,会考虑日后子女的抚育问题,会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中,虽然做了此类财产约定,但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看,赠与没有履行。当然,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类无效约定屡见不鲜,当然均以无效认定而告终。 (2)不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时,同样无法得到确认。 (3)谁提离婚谁无财产“谁提离婚,谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺,以使任何一方都打消离婚的念头,一心一意地经营好婚姻。实际上,此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。
假的,他说不可以,可以让他签婚内财产约定协议根据我国物权法、婚姻法等相关规定,一方在婚前购买的房产,一般会认定为购买方的个人财产,但因为房产价值的急剧变化,司法实践中对于这个有一定的融通裁判,下面介绍一下通过何种方式将一方个人购买的房产变更为夫妻共同财产的方法:一、一方婚前全款买房,婚后取得房产证。这种情况,虽然房产证是婚后取得的,房产性质还是个人财产。那如果变更为夫妻共同财产呢两个方法:一是双方到房产登记部门做一个增加共有人的变更登记,也就是俗称的房产加名;二、通过婚内财产约定协议,但注意这个协议不能以离婚为条件。二、一方婚前贷款买房。这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和银行贷款,银行会将房产做抵押登记,借款人无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。办理加名前需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证,才可以办理变更。还有一种就是婚内财产协议,约定房产给一方,没过户也有法律效力。同样,这个协议不能以离婚为条件。三、父母出资全款,结婚前登记在自己子女名下。这种情况和第一种一样,加名或者协议都可以。四、婚前继承房屋这种情况和第一种一样,加名或者协议都可以。五、婚后继承房产这种情况就是夫妻共同财产。六、婚后可以继承房产,但不析产继承。这个没办法,不继承不能分割。
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