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合法的,如果双方自愿,并且未违反法律强制性规定,签订合同时没有写终止日期则是有效的。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签...
1、合同没有写有效期的,如果不能协商达成补充协议的,双方都可以随时要求终止合同,但应该给对方必要的准备时间。 2、《合同法》第四十六条规定,...
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一、对方收取下一年的租金,视为同意续租,双方权利义务仍然按照之前的合同执行;二、如果租赁合同中没有特别约定,那么卖房是出租人的权利和自由,你具有同等条件下的优先购买权。如果出租人卖房没有通知你,你可以要求其承担一定责任。三、房子卖出后,所有权人变更,但你仍可在房屋内居住使用至租赁期限届满。新房东没有权利要求你腾房。这在法律上叫做“买卖不破租赁”。
终止履行融资租赁合同的条件如下:1、因协商一致解除或符合约定、法定解除条件,终止合同的权利义务;2、终止履行融资租赁合同的权利义务。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,权利人可以解除合同。第七百五十二条规定,承租人应当按照约定支付租金。如果承租人在催告后合理期限内仍不支付租金,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。
租金缴纳有约定按约定,没有约定就按照交易习惯,交易习惯房屋出租通常都是预付租金,如果有争议,承租人在7月20日以后的合理期限内(比如说一个月内)既没有进场使用,又没有缴纳租金,你可以起诉要求解除租赁合同,定金不予退还。在解除租赁合同后再行出租,如果你没有解除原来的租赁合同,又租给他人,属于违约,还有可能双倍返还定金的责任。
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