赠与加遗嘱是否能合法继承财产-法师兄

都合法的，可以赠与也可以遗嘱，都是合法的。 1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续后，赠与行为才能为法律确认和保护。 2、个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 3、需按房屋评估价(由地税局方面相关专业的房产评估公司进行评估，服务免费)的5.1%缴纳契税，房屋交易管理费6元/平方米，80元的工本费，公证费20元/平方米，查档费50元，公证完拿着公证书就可以到产权中心进行更名过户。这就是赠与加遗嘱合法继承房产的情况，希望对你有用。

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第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋...

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尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处，但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下： 1．二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法...

有遗嘱的遗产的继承流程： 1、继承人应先到公安机关或医院，请求出具被继承人的死亡证明； 2、继承人携带身份证、户口簿、独生子女证、婚姻关系证明和亲属关系证明等材料，前往相关部门办理继承。根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

是否属于遗嘱继承：所谓继承是指法定继承的对称，是指遗嘱中所指定的继承人根据遗嘱中对其所应当继承的遗产种类、数额等规定，继承被继承人遗产的一种继承方式。立遗嘱的人叫遗嘱人，根据遗嘱规定有权继承被继承人遗产的人叫遗嘱继承人。立有遗嘱的，按遗嘱继承的方式处理遗产，遗嘱所涉及的遗产不再按法定继承的方式处理。在遗嘱继承中，遗嘱继承人所继承的遗产应当是遗嘱中所指定应由其继承的遗产，在种类、数额上都应与遗嘱的指定相符。遗嘱继承人在按照遗嘱继承后，不影响其作为法定继承人继承其应得的法定继承份额。遗嘱继承是立遗嘱人生前依照其财产所有权，对其财产按自己的心愿用遗嘱形式安排其死后由谁继承、以及继承多少，这是行使所有权的处分权能。遗嘱只要合法，即受法律保护，按照的规定，被继承人立有合法遗嘱的，不适用法定继承，以保障其遗嘱的实现。立遗嘱人可以指定法定继承人中的一人或数人继承遗产，不受继承顺序的限制。公民如果立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，则为遗赠。遗赠和遗嘱继承在采用遗嘱方式处分遗产这点上是相同的，二者的区别在于接受遗产的人的范围不同，接受遗产的是法定继承人范围内的人，就是;接受遗产的是法定继承人以外范围以外的人，就是遗赠。

您只能找证据证明是赠与，有没有证人在场？或者之前您三叔曾在其他场合说过这件事情，有人听到过？如果无法证明的话，您是很难得到这笔钱的，因为在没有父母，配偶，子女的情况下，兄弟是法定第二顺序继承人，您是不能继承的。