有人想买我家的房子,可以用我家的作抵押吗?

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• 问别人买的房子可以抵押给我吗
  

  你可以办理抵押或者买卖，但你需要把房产证拿到自己手上，才能办理。

• 问别人抵押给我的房子可以买吗
  

  被抵押的房子如果通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况可以购买该房屋。 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

• 问老家有房子想抵押贷款可以吗
  

  是可以贷款的。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。 这种贷款是消费贷款，流程方便快捷： 1、到银行申请； 2、银行指定评估公司评估； 3、贷款额度最高不超过评估价的70%（关键看房龄、还有你个人收入情况）； 4、签贷款合同和抵押合同（抵押合同需要产权人签字）； 5、办理抵押备案； 6、放款。 温馨提示：各地区情况不一样，评估和办抵押需要3天左右时间，一般一周左右就可以办下来。

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