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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,并在婚前或婚后取得为个人所有的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚...
房子是婚前财产,离婚时分配首先考虑当事人协商,协商一致的按照约定,协商不一致的,如果是婚前全款买的房子归个人所有,如果是婚前付的首付,婚后用...
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1、关键看该房子现在产权登记情况,如果登记为两个人名字,则按照共同财产结合贡献大小因素进行分割。 2、如果仅登记出资人的一个人名字,则可以视为婚前个人财产的转化,按照个人财产处理,就共同还贷部分及对应的升值部分进行相应分割。 3、问题陈述不是很清楚,难以全面有效分析,建议补充陈述或者持资料当面沟通为宜。
1.若婚后有共同还贷则属于共同财产,离婚时可分割 2.如是男方全款且产证没有你的名字则属于男方共同财产 3.如产证上有你的名字则属于共同财产,离婚时可分割 4.如产证上有你的名字并且有约定份额则分割时按照约定 5.如没有约定份额,则分割时法院会参照对房产的贡献进行分割
婚前购买的房产登记在一方名下,婚后没有共同还贷的,一般为个人房产,不参与的分配;如果有共同还贷的,可能被认定为共同财产,也有可能被认定为个人财产,共同还贷被认定为借款,作为债权偿还;如果婚前购产,后变更登记到双方名下的,一般视为赠与,属于夫妻共同财产,依据法定原则参与分配
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