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租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签署正式租赁合同,这个定金是不能退还的,如果是房东不出租给你了...
租房给付的定金是否可以退要视情况而定。 1、如果给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; ...
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满足条件可以退。定金是一种双向担保方式,依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
房子不买了,一般情形下属于购房者违约,无法主张开发商返还定金。 根据相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金能否退还取决于情况。1、由于购房者自身原因,定金不能退还。1、签订认购书后悔,定金不能退还。购房认购书中有定金条款,购房者后悔支付,违反了认购协议的根本目的,不能退还定金。2、由于个人信用信息无法支付,购房定金不予退还。由于个人信用信息属于购房者自身原因,商品房买卖合同最终未能签订,购房者无权要求开发商返还缴纳的定金。二、购房定金可以退还的情况1。开发商无销售许可证或产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。二、开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售给他人。三、因合同条款未达成一致意见。如果卖方对房屋信息的表述模糊,合同的主要条款无法确定,或者卖方修改了认购书中的条件,如房屋面积、价格等。四、买卖双方均无过错,但商品房买卖合同仍未订立。如如,由于第三人的原因或自然灾害,商品房项目未能建设或未能按原约定建设。
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