交房逾期，购房者应该怎样处理

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• 问怎么处理购房者逾期交房
  

  逾期交房的，购房者可以请求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。合同约定违约金的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者可以向人民法院请求解除合同。

• 问购房者逾期交房怎么处理
  

  购房者处理逾期交房的方式是：购房者可以催告出卖人尽快交付房屋，如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定以外，购房者可以向人民法院请求解除购房合同。

• 问期房逾期交房，应该怎样处理
  

  1、期房逾期交房，如果造成逾期收房是开发商造成的，则应承担违约责任。违约责任的承担形式为继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失。 2、如果符合解除合同的条件，购房者解除合同后可要求开发商赔偿损失。 3、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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