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1、定金不能退,订金可以退。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，订...
1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。...
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订金是可以退的，因为订金并不具有担保的性质，如果最终无法履行合同的，订金应当退还。 而定金一般是不可以退的，除非因为收受定金一方原因导致合同无法履行，或者因为不可抗力的原因导致合同无法履行的，定金可以退还。而且因为收受定金一方原因导致合同无法履行的，定金可以双倍退还。
针对于定金和订金，两者的定义是完全不同的，定金是确定的意思，订金的订是订立、预订的意思，前者具有严格的意思界定。然而两者哪一种不能够随便退呢，定金是不能够随便退的，而订金是可以退的。接下来本文将从两者的区别、不能随便交付定金说明了订金定金哪个不能退的问题。 一、订金定金哪个不能退的 一般原则是订金可以退，定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。 “定金”是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
定金和订金两者中，定金不能退。 1、定金定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20％。 2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还订金即可。 一句话：订金可退，定金难返。
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