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⒈该固定资产的预计生产能力或实物产量。 ⒉该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。 ⒊该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。 ⒋有关固定资产使用的法律或者类似的限制。
（一）通过银行信贷融资。 （二）通过发行企业债券融资。 （三）商业信用。 （四）租赁融资。债务融资是指通过银行或非银行金融机构贷款或发行债券等方式融入资金的行为。债务融资有助于企业通过各种债务之间的相互配合降低生产管理的成本。
当今社会，企业债务结构主要有银行信贷、企业债券、商业信贷、租赁融资四种形式。第一类：银行信贷。银行信贷是企业债务融资中最重要的资源。在大多数情况下，银行也是债权人参与公司的代表。由于其自身的资金和实力，它有效地干涉和保护企业的债务资产。但银行信贷本身也存在一些缺陷，首先是由于银行资金的流动性问题，导致资金投入企业可能陷入困境。从法律角度来说，银行信贷的企业债务融资面临道德风险。一旦企业经营困难，无法及时偿还银行贷款，企业的信用就会下降。如果银行贷款挪作他用或改变投资方向，以及其他转移和隐匿企业资产的行为。企业也可能面临法律诉讼的风险。二是企业债券。债券融资在银行信贷的替代中起着不可替代的作用。一般情况下，企业债券需要一个在法律层面公平交易的地方。这为企业债务融资提供了流动性和降低风险的条件。在这种情况下，企业债务对权利的保护可能不会那么积极地参与治理和监督。也就是说，企业与股东之间可能发生的冲突是分散的，从而降低了企业债务融资的成本。这个道理和股票一样。企业债券之间仍有交易市场，因此交易价格可以反映企业整体债权价值和企业市场的变化。三是商业信用。虽然商业信用和银行信用的方法有点相似，但在交易中仍然有自己独特的一面。商业信用一般是一种短期的企业债务融资，风险没有银行信用大。但由于商业信用分散，企业债务融资资金相对较小，企业整体融资情况不足。四是租赁融资。租赁融资作为企业债务融资的一种，最大的特点是不会产生企业自身资产替代的问题，因为选择这种方式的债务融资必须由债权人实施具体的购买行为。并且在企业进行债务清偿时，债权人总是拥有企业租赁的所有权。这种方式的企业债务融资是风险最小的一种。
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