了两次贷款的房子可以除名吗

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• 问有欠款的房子抵押了可以除名吗
  

  可以,办理转按揭即可。但银行一般不予办理,因为银行没有保证,最后是双方协议还款方式,以私人借款的形式进行,房产所有人负责实际还贷,另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。

• 问房子贷款128万可以二次贷款吗
  

  如果你的房屋在银行还有按揭没有结清，首先先给房屋做一个评估，得到评估值（评估值为市场值的八成！）减去欠银行的按揭贷款。比如：你的房屋市值200万，欠银行按揭贷款40万，那你能做的贷款额度为：200万-40万=160万80万*0.8=128万！128万就是你最高贷款额度！房屋二次抵押贷款办理手续：身份证户口本结婚证房屋二次抵押贷款办理办理时间：最快两天到账！价格来源网络，

• 问公积金贷款可以一次贷两次吗
  

  公积金贷款可以贷两次。只要还清首次公积金贷款就能进行 第二次公积金贷款，除非公积金中心资金紧张减少放贷。二次公积金贷款首付60%，利率上浮10%。只要 第一次使用公积金贷款且把贷款已经还清的，再次使用公积金贷款买房的，待遇为二套房的待遇。《个人住房贷款管理办法》 第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

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