房屋买卖合同主体变更有哪些法律效力主体

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• 问合同主体变更合同有效吗
  

  一般情况下，没有特别约定，原合同有效；是否变更，权利在于双方当事人，您可以同意也可以不同意；因对方的行为（除不可抗力）造成合同无法履行的属于对方违约，协商不成的可以主张违约赔偿；同时，您同意变更的只是对原合同的内容做部分的调整，补充协议与原合同相冲突的以补充协议为准但是原合同其它部分仍然有效。

• 问合同主体变更后有效吗
  

  合同主体的变更需要另一方合同主体的同意才生效。

• 问合同主要条款变更合同的法律效力有哪些？
  

  经双方当事人协商一致，或者达到法定的条件的，是可以对合同的内容进行变更的。变更后的合同仍然具有法律效力，双方当事人按照变更后的合同条款履行义务。

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