房子限购政策方面，具体有哪些规定？-法师兄

“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。 2010年4月“新国十条” （《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》）出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

答

住房限购政策有哪些内容？可参照下列内容： 1、昆明实施住房限购政策：非本省自然人限购1套房云南网讯(记者熊强)7月1日，昆明市人民政府办公厅...

答

长沙买房子限购政策的具体规定如下，加强房地产市场监管 (一)严格价格备案制度。建立市发展改革部门牵头，住房城乡建设、国土资源、规划、统计、税...

1、限购。一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。作为首都，北京的房价备受瞩目，作为有着比较严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市的官员在两会期间也成了楼市关注者追问的对象。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥给了这样的答复：北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。 2、增加土地供应。国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。记者了解到，由于此前房地产市场的不景气，包括北上深等一线城市去年均大幅减少了土地出让的宗数和面积，与此同时，由于下半年以来土地市场的火爆，北上深等一线城市屡屡拍出高价地。姜大明关于将增加一线城市土地供应的消息一经传出，即在地产界引发了热议。

1、在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权。登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。 2、目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求限购令漫画，其他手段可重归市场化。

1、购买新建商品住宅及申请公积金贷款，于2017年9月25日24时前已签订认购协议并缴纳定金或购房款并能够提供银行转账有效凭证（POS机购房签购单、购房转账单等，收款人需为卖房）不在限购范围内！限购政策调整自2017年9月25日24时起执行，购买住房及申请公积金贷款以合同网签备案时间为准。 2、上市交易前的定销（限价）商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。 3、符合省、市有关人才引进政策的非本市户籍高层次人才是指在我市已建立社保关系的副高以上职称或硕士以上学历的非本市户籍人员（包含硕士）。 4、江阴、宜兴户籍居民在市区购买住房执行市区户籍居民购房政策。 5、非本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上在本市缴纳的社保或个税证明。在江阴、宜兴缴纳2年（含）以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区新购一套住房。注：补缴社保只能是由用人单位发起，只能补缴用人单位应缴未缴的部分，自提出补缴申请时往前推算2年时间内，具体以劳动检查部门审核结果为准。 6、服役前为本市户籍的现役军人，凭有效证明执行本市户籍居民购房政策。 7、驻本市部队现役军人及在本市上学的大中专在校生，在本市无住房的，凭单位出具的2年（含）以上服役或学习证明，可在市区新购一套住房。 8、限购对象以户籍居民家庭为单位，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；非户籍居民家庭成员以房产共有方式购房的，所有购房人都要符合限购政策。 9、非直系亲属间的赠予要符合限购政策。 10、凭法院或仲裁机构生效法律文书以及通过继承取得房产，不受限购政策影响。