结婚后父母出资买房离婚怎么分割财产-法师兄

一方父母出资买房离婚如何分： 1、父母一方婚后出资的，只要不明确表示是赠与一方子女，就视为赠与夫妻双方。离婚时，财产按夫妻共同财产由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。相反，如果父母说他们只给一个孩子，他们将被视为离婚时不分割他们的孩子； 2、父母一方婚前出资，财产登记一方名称的，财产为一方个人财产；双方名称登记的，按夫妻共同财产处理； 3、财产由父母双方出资的，离婚时财产夫妻双方按各自出资份额共有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能...

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婚前购买的房屋属于夫妻一方的个人财产，婚后父母购买的房屋登记在谁的名下？如果登记在女方名下应当视为对女方的赠与，属于女方个人财产，婚姻关系存...

一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。二、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是十分常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，这种情况在实践中也较为常见，而且争议很多。购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的产权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。

一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。如果婚后一方父母出资而且房产登记在其子女名下，若有证明证明该房产是赠与给其子女的，属于其子女的个人财产。

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。