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开发商征地款给个人。土地是农村集体经济组织所有的,由人民政府直接发放给农村集体经济组织,再由集体经济组织分配给农民;土地是居民使用的,由人民...
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很多情况下都是这么做的。政府先在城市规划中把土地划归某开发区,住宅等作为开发区的配套项目,因为开发区是“公共利益”,所以在开发区内的住宅项目自然也是“公共利益”,所以开发商就可以搭政府的便车。政府征来的地再出让给开发商,当然,要通过招拍挂程序,这样开发商就可以开发楼盘了。
开发商征地政府是否支持?往往是支持的。开发商向政府交一定的钱,同时有做好拆迁补偿的能力,政府就帮开发商征地。其实是一种交易关系。
开发人员向个人征收土地。土地归农村集体经济组织所有,由人民政府直接分配给农村集体经济组织,由集体经济组织分配给农民的土地由居民使用,由人民政府直接分配给居民。
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