征收税是什么意思？-法师兄

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征: 1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。 2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。 3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

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个人房地产税，又称房屋税，是国家以房地产为税收对象向产权人征收的财产税。房地产征税的目的是利用税收杠杆，加强房地产管理，提高房地产使用效率，...

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个人所得税(Individ alIncometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关...

工资、薪金福利化筹划。取得高薪是提高一个人消费水平的主要手段，但因为工资、薪金个人所得税的税率是累进的，当累进到一定程度，新增薪金带给纳税人的可支配现金将会逐步减少，所以，把纳税人现金性工资转为提供福利，照样可以增加其消费满足，却可少缴个人所得税。比如，由企业员工提供住所、假期旅游津贴、福利设施等。

个人所得税（Individ al Income tax），是以个人（自然人）取得的各项应税所得为对象征收的一种税，是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所，或者虽无住所但在境内居住满一年，以及无住所又不居住或居住不满一年但有从中国境内取得所得的个人，包括中国公民、个体工商户、外籍个人等。

这是那个误人子弟给你讲的？不懂就看文件，不能胡乱解释！从你的问题中“简易征收3%税率”判断应该为建筑类企业，房地产企业简易征收增值税税率是5%。国税总局2016第17号公告：第四条纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：（一）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。（二）一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。注意文件中的关键词：（一）中的“适用”意味着必须；（二）中的“选择”也意味着可以不选择。关于计税方法：1、一般计税法增值税税率11%，销项税=工程价款÷（1+11%）×11%其附加税中的城建税为：（销项税-进项税）×7%，教育附加3%、地方附加2%以此类推计算。2、简易计税法增值税税率3%，应交增值税=工程价款÷（1+3%）×3%其附加税中的城建税为：应交增值税税额×7%，教育附加3%、地方附加2%以此类推计算。