买卖合同必须是要式合同吗

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• 问房屋买卖合同必须书面形式吗？
  

  房屋买卖合同必须书面形式。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。另一方面，在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以，房屋买卖合同必须书面形式。

• 问二手房买卖合同必须要有合同吗
  

  二手房转让必须要有合同的。 1.二手房过户，房管交易部门有国家规定的合同版本 2.过户过程中需要交税的税务部门，过户国土部门及贷款银行部分都是需要出示规定的合同的 3.买房人也需要合同的，后期转让房产也要用到 所以签订合同这个是国家硬性规定的 过户时夫妻双方到场这个是根据各地的情况及规定来的，每个地方都不一样。代签是可以的 只要到当地公证处办理委托书，受托别人帮忙代签，这样受托人就有权利对该房产行使委托书里面相对应的房东授予的权利。 受托人代签只要出示公证处的公证委托书就可以了。

• 问买卖合同一定必须是有偿合同吗？
  

  根据我国民法典的有关规定，买卖合同必须是有偿合同，也就是说买方必须向卖方支付价款。如果不需要支付价款，可以免费成立赠与合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权，由买受人支付价款的合同。

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