建设工程合同纠纷由谁来管辖？

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• 问建筑工程合同纠纷由谁管辖
  

  建设工程合同纠纷由工程所在地的人民法院管辖 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

• 问建设工程纠纷案件由谁管辖的
  

  建设工程纠纷案件属于专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。即由建设工程所在地人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼》 第三十三条：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二十八条：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

• 问合同纠纷由谁来管辖
  

  因合同纠纷提起诉讼，由被告地址或合同履行地人民法院管辖。由被告住所地人民法院管辖，人民法院调查科学调查，被告上法庭，判决执行也很方便。鉴于合同纠纷多发生在履行过程中，履行地法院管辖有利于法院审判活动的进行。案件种类不同，合同履行地点也不同，当事人在合同中约定履行地点的，按合同约定确定履行地点，当事人未约定履行地点或约定履行地点不明确的，不能达成协议补充协议的，按合同相关条款或交易习惯确定的，原则上支付货币的，接受货币的是履行地点的房地产，房地产所在地是履行地点，其他目标的，履行义务的一方所在地是履行地点。买卖合同的履行地可以根据以下原则确定：1、目标物需要运输的，将目标物交给第一运输人的地方作为合同履行地2、目标物不需要运输的，卖方和买方签订合同时，知道目标物在某个地方的，不知道该地方是履行地的目标物在某个地方的，卖方签订合同时的营业地是履行地。

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