关于房屋质量问题的投诉处理-法师兄

关于房屋质量问题的投诉处理

2024-11-18

如果您遇到房子质量问题，应向房子所在地的房地产行政主管部门进行投诉。政府行政主管部门通常指一个单位的上级管理机构，如教育行政主管部门为教育局，土地行政主管部门为国土资源局。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。另外，根据条例第三十一条，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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问房屋质量问题找谁投诉房屋质量问题找谁投诉，房屋质量问题找谁投诉

答

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决...
问如何处理房屋质量问题, 房屋质量问题纠纷, 房屋质量问题该如何处理

答

一、什么是房屋质量问题房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知，并不是所...

由于房屋质量问题严重影响正常居住和使用，购房者可以要求开发商退房和赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以按照有关规定委托工程质量检验机构重新核实。为了保护自己的合法权利，购房者必须采取合法有效的方当出现质量问题时，消费者应初步分析质量缺陷的程度，是房屋主体质量不合格，还是严重影响正常生活，还是其他一般质量缺陷，以采取相应的对策。如果不采取正确的方法，购房者即使受委屈也很难保护自己的权益。买受人购买的房屋存在质量问题，通过修复无法保证买受人的人身、财产安全和正常居住使用。比如房屋的基础工程和主体结构工程存在严重的质量问题，导致基础下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。，一般很难通过修复解决。因此，如果买受人要求解除合同，人民法院应予批准。但房屋质量问题是否严重影响正常居住和使用，在实践中非常复杂。一般做法是由工程质量检验机构进行检验，并根据检验结论进行确认。房屋质量，开发商开发的房屋在建筑材料、设备使用或施工操作规程上不符合法定质量标准，是目前最常见、最容易引发纠纷的问题。具体来说，主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落、门窗开关无效或缝隙超标、有防水要求的地下室漏水、室内水滴漏水、供热系统管道漏水、供热不热、电器、电线、照明灯具坠落、室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等。对此类房屋质量问题，开发商应向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。