长沙买第二套房首付是多少？

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• 问买第二套房首付多少？
  

  1，二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。

• 问买第二套房首付多少
  

  买第二套房首付比例不得低于40%。按揭贷款买房是大多数人的选择，贷款买房人都需要先支付首付后然后再逐月偿还贷款。国家为了规范房地产买卖市场就对二套房的首付都进行了规定，二套房的首付要求不得低于40%。

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  1、商业贷款 ①首套房：低20%，一般为20%-30%。 ②二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例不低于30%。 2、公积金贷款 ①首套房：长沙住房公积金贷款低首付比例20%。 ②二套房： 若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米)，有商业贷款未结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例40%,贷款利率上浮10%。 若商业贷款已结清，购买家庭名下二套房申请公积金贷款，低首付比例20%，贷款利率上浮10%。 3、组合贷款 首套房低首付比例20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。

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