租房合同可以和三个人签吗

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• 问个人和个人可以签合同吗
  

  个人可以个人、企业、集体、政府签订合同，只要不违反国家的法律法规，不违反公共良俗，个人和个人可以签合同吗而言均受法律保护。

• 问可以和群租房签合同吗？
  

  有效无效取决于二房东和房东签订的协议。如协议规定二房东不得转租。然后你签的合同无效。如果协议可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同仍然有效。房屋租赁合同成立后是否具有法律效力，主要从以下四个方面进行审查。（一）　合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。（二）　房屋是否被法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租房屋，就可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）未经抵押权人同意抵押的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）其他法律法规禁止出租的情形。严格来说，群租房违反法律法规。《房屋租赁条例》规定，租赁不得破坏原有结构，不得改变房屋结构和用途。至少以一套房子为最小租赁单位，租赁内人均面积不得小于5平方米。

• 问可以和个人签合同吗？
  

  合同可以和个人签。订立合同的主体为民事主体，指参加民事法律关系享受权利和承担义务的人，包括公民（自然人）、法人和非法人组织。自然人签订合同的，要求该自然人能以自己的名义作出民事行为，并且是通过自己的自由意志为民事法律行为，不受他人的非法干涉，并且需要财产独立，责任独立。

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