夫妻一方擅自处分共有不动产具体怎么处理？

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• 问夫妻一方擅自处理不动产合同具体怎么处理
  

  夫妻一方擅自处分共有房地产，第三人善意购买，支付合理对价，办理房地产登记，合法取得该房地产的所有权，另一方可以要求单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。

• 问夫妻一方擅自处分共有不动产应该怎样处理？
  

  夫妻一方擅自处分共有不动产应当的处理方式：一般情况下，应当认定为无效行为，另一方可以主张返还。但如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

• 问夫妻一方擅自处分共有财产怎么处理
  

  根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见(试行)》第89条规定：共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自分处共有财产的，一般应认定无效。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

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