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（1）贷款前所售房屋未设置抵押； （2）不存在任何产权纠纷和财务纠纷； （3）不得将该房屋转卖； （4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权...
开发商可以通过以下几个方面的措施来降低风险： 第一，在双方的《商品房买卖合同》中约定解除合同条款。 第二，关键是尽快办理好商品房的产权和抵押...
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1、未约定担保期的，如果承担的是一般担保责任，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。如果是连带保证的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
1、未约定担保期的，如果承担的是一般担保责任，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。如果是连带保证的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第六百九十二条?【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
1、阶段性担保是保证担保。 2、阶段性担保具有阶段性。阶段性是针对担保期限而言的。 3、阶段性担保涉及借款人的法律关系。
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