农村房开发商来拆迁，空地怎么算？傍屋怎么算？

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• 问农村拆迁房屋补偿怎么算
  

  拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

• 问农村房屋拆迁赔偿怎么算
  

  如下： 1、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。 2、捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 3、砖瓦房每平方米补偿2400元。 4、平（草）房每平方米补偿1900元。 其他地上（下）附着物补偿标准 1、仓房每平方米补偿920元。 2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。 3、沼气池每个补偿4600元。 4、厕所每平方米补偿190-300元。 5、猪鸡舍每平方米补偿150-260元。 6、塑料大棚每平方米补偿165-280元。 7、菜窖每平方米补偿180-330元。 8、砖石墙每延长米补偿190元。 9、格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元。 10、大门楼每个补偿2400元。 11、饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元。 12、农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元。 13、排灌大井（含设备）每眼补偿3万元。 14、排水管（塑料管、铸铁）每延长米补偿80-150元。 15、电话移机补助费每户200元。 16、有线电视迁移补助费每户300元。 17、坟每座补偿5000元。 18、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

• 问农村房屋拆迁补偿怎么算
  

  1、被拆迁集体土地住宅补偿价格＝被拆迁集体土地住宅补偿单价×被拆迁住宅建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内拥有多个集体土地住宅的，应当区分房屋结构和等级，分别计算合并补偿。2、宅基地所有权区位补偿价格＝宅基地综合补偿单价×批准的宅基地土地补偿面积。《国有土地房屋征用补偿条例》第十九条对被征用房屋价值的补偿，不得低于房屋征用决定公告之日被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。

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