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违约的话,定金是不可退的。如果合同中除了定金约定还约定了违约金的话,也是要付违约金的。不过一般情况下扣除定金即可。定金当事人可以约定一方向对...
1、装修合同内容的详细程度 相信也有部分业主会遇到一些比较简单的合同,其实装修施工,里面包含的项目是比较多的,如果你的装修合同仅仅是一两页的...
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与装修公司订立合同,首先需要审查装修公司的等资质资料,确认其为合法登记正常经营主体后,方可与对方签订书面装修合同。装修合同主要内容包括以下几个方面: 1、房屋坐落及基本情况; 2、装修承包方式; 3、工期; 4、工程监理; 5、施工图纸; 6、工程内容变更; 7、工程验收; 8、工程款总价及支付进度和支付方式; 9、工程质保期; 10、违约责任等
1、装修合同内容的详细程度 相信也有部分业主会遇到一些比较简单的合同,其实装修施工,里面包含的项目是比较多的,如果你的装修合同仅仅是一两页的话,那么这样的合同基本上是靠不住的,很多详细的细节根本无法具体的体现,后期在装修施工的时候,也会遇到很多的麻烦。 2、装修合同的甲乙双方 签合同的时候,同时也需要注意双方的名称,不要签合同的时候是一个装修公司,施工的时候却发现根本不是这家装修公司,或者装修公司的名称有错别字等。 另外在盖章的时候,注意是装修公司在工商注册的名称,而不是装修公司的品牌名称,这一点有很多人可能容易搞混。 3、装修合同中的约定期限 第一个是比较基础的内容,如果装修公司延期,那么就需要承担相应的责任,预定期限也是为了更好的保证业主的权益。 4、装修报价单部分 在装修报价单内,需要明确装修材料的具体规格型号,同时也要写清施工工艺的标准。另外在计费标准上,不能含糊不清。也有很多业主会遇到这样的情况,就是装修之前约定的是按每套来计费,但是这个“套”所包含的含义不清晰,最终在收费结算的时候,装修公司去按每个拆分项目为一套来进行计费,那费用就高出了不少。 5、装修合同中的违约责任 违约责任这一部分也是比较重要的,如果装修公司在施工的时候出现施工质量或者延期施工,那么都需要赔付业主的,如果违约责任不明确,那么到后期出现纠纷的时候,装修公司也可能会推脱,而业主的权益就得不到有效的保障。 其中一个常见的就是延期施工的违约责任,虽然可能每个装修公司都会有约定,但是赔款额度也需要注意一下,有的装修公司预定的施工周期比较短,来吸引客户,但是在延期施工的违约责任中,赔款额比较少,这样的话其实起不到约束的作用,装修公司该延期还是会延期的。
违约的话,定金是不可退的。如果合同中除了定金约定还约定了违约金的话,也是要付违约金的。不过一般情况下扣除定金即可。定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
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