期房到期没交房怎么样办

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• 问房产没有到期不交房租怎么办
  

  可以通过提起违约之诉追回租金。租金的给付与房产是否报建没有直接联系，租客无权以此为借口拒不给付租金。租赁合同纠纷属于民事范畴，因此开庭时法院将仅就租金的给付问题进行审理，至于房产是否报建，法院不会理会也不会干预。本案的诉讼程序较为简单，可无需聘请律师而自行完成。如诉讼过程中有任何不解，可直接致电本人。

• 问期房到期不交怎么办
  

  期房到期如果不能交付构成违约，可以要求开发商承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问租房合同到期没到期怎么办
  

  租房合同到期，如果双方同意续租，可以重新签订租房合同。如果不再继续租赁，承租人应当返还房屋。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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