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增值税税率是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比例,是计算货物或应税劳务增值税税额的规模。根据确定增值税税率的基本原则,那么最新的增值税税率...
城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。 对外商投资企业城市房地产税的减免,由各省人民政府决定。城市房地产税按...
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1.在中国的国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。 2.任何人的房产可以通中国过赠与或者遗产继承的方式给予他人,任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分最新遗产税是多少不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税,超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。
除本条第(二)项规定外,纳税人购进农产品,取得一般纳税人开具的增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书的,以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进项税额;从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人取得增值税专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和11%的扣除率计算进项税额;取得(开具)农产品销售发票或收购发票的,以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算进项税额。
一、房地产税适用于内资企业和个人,房地产税的计算依据采用价格税和租赁税,具体税率如下:房地产用途税的计算依据:税率经营自己的房地产原值一次减去30%后的馀额1.2%租赁住宅房地产租金收入12%个人租赁住宅房地产租金收入4%注:房地产税的计算公式为:1、价格税应纳税额=房地产原值×(1-30%)×1.2%2、租赁税应纳税额=房地产租金收入×12%3%,个人租赁住宅租金应纳税额=4%=房地产税法规定,房地产原值如何计算(10%~3%以下)。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二) 按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)二、城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入18%个人出租住房房产租金收入4%注:城市房地产税的计税公式为:1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
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