合同上的违约金和违约金能并用吗-法师兄

合同上的违约金和违约金能并用吗

2023-10-16

合同违约定金和违约金不能够并用。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金以实际损失为基准，按照合同中约定的条款赔偿。当事人可以选择适用定金条款，可以选择适用违约金条款。

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问合同违约定金和违约金能够并用吗

答

合同违约定金和违约金不可以并用，只能适用其中之一。对方我国《民法典》明确规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用...
问合同违约违约金和违约金可以并用吗

答

1、合同违约定金和违约金不可以并用。定金自交付之日起定金条款生效，按照定金罚则处理，违约金以违约为生效要件，按照合同中约定的条款处理，双方当...

一年前，某女士从某房地产公司购买了一套预售商品房，双方签订了合同。合同约定从合同订立之日起16个月内交付住房，该女士交纳了五万元定金。上个月，由于该女士举家搬迁，该女士打算将房子退掉。房地产公司的负责人告诉该女士，如果退掉房子，五万元定金不予退还，另外，还得按照合同第九条的约定，支付15%的房价款作为违约金。请问，他的说法合法吗我国合同法第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使之。因此，房地产公司在收了你的定金后，就不应该再依据合同第九条的约定，向该女士主张违约金;若主张违约金，就应将定金退还给该女士或将定金折抵违约金。关于定金的数额限制，法律有明确的规定，担保法第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额，法律没有明确的限制性规定，实践中一般由当事人双方自愿商定。但根据合同法第一百一十四条的规定，“双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”所以，如果房地产公司选择适用违约金，而该女士认为以房价款的15%作为违约金过高的话，可以起诉至人民法院，要求人民法院对合同约定的违约金数额予以减少。