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1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室...
1.租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期; 2.续租时出...
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汽车以租代购需要证件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有有效的身份证明(在有效期内的身份证); 3、具有不错的信用记录(非黑户),以及良好的还款意愿; 4、具有稳定的收入来源,以及按时足额偿还租金的能力; 5、持有与汽车经销商签订的购车协议或购车合同; 相对于传统的汽车金融贷款,以租代购方式买车方式对申请者的要求和门槛要低很多,一般情况下不需要申请者提供户籍证明、婚姻证明、工作证明、收入证明和个人资产证明等
目前买房交钱签合同流程主要有: 1.买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道,就所交易二手房的实物、价格、交易方式、费用划分等方面达成一致,在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证; 2.买方向银行进行贷款申请,银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询,申请贷款的初评,对个人能够申请的贷款额度心中有数,一般情况下,此环节会要求借款人对所购买的二手房进行价值评估; 3.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如“50000元作为首付款;其余资金申请贷款”等),并且同时由买卖双方及当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》、用以明确交易资金代收代付的委托关系; 4.买方持《私产房屋代收代付协议》到天津市商业银行任一网点交存首付款,同时向就近任一支行正式申请贷款并提交全部贷款申请资料; 5.银行进行贷款资信审查,并及时向借款人回复同意或否决的通知,个别同意的情况下还会要求借款人追加一部分首付款; 6.面签合同。银行同意贷款后,通知借款人到场签署《借款合同》及其他相关贷款担保手续; 7.办理过户及担保手续。银行或担保公司免费代办房屋过户、抵押等手续; 8.发放贷款。在办理完担保手续或经南京市公积金管理中心批准后,银行发放贷款。与前面的首付款一起构成房屋全款,由银行及房管局共同监管。此后,房管部门正式审批过户手续,并委托商业银行将房屋交易全款向卖房人支付,买方人向房管部门领取新《产权证》。
合同备案制度是为了保证合同的合法性和有效性,合同备案是单位提供相关资料通过一定的流程进行的,通过合同备案流程进行的备案有利于合同的履行,同时对于合同双方的约束具有了更严格的法律效力,也能更好地维护合同双方的权益,在发生合同纠纷的时候有利于合同的争议解决,不同的合同有不同的备案要求。一.购房合同备案流程房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议→双方审核基本信息→确认无误后提交出正式合同→双方签字.按手印.盖章→房管局备案登记→备案完毕业主带身份证原件领取一份合同。二.劳动合同备案流程1、按当地原则,分级管理原则,使用者向当地人力资源和社会保障局提交资料。2、用人单位提交营业执照.组织机构代码证.招聘登记手续和劳动者与其他劳动者没有劳动关系的证明书.用人单位与劳动者签订劳动合同3、人力资源与社会保障局劳动关系科审查后,在劳动合同上盖上劳动合同申请专用印鉴。4、用人单位和工人各执一份,劳动合同生效。
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