没有通过户主赞同老婆就把户主更换成自己可以吗-法师兄

2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。

答

除非有证据证明是用个人财产支付所购，或者明示赠与个人的。 2、对于你的问题，也是大家所遇到的，包括我们自己在过户时，涉及税金。所有过户方式中...

答

如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。 ...

拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

不可以：当事人在未享受异地就业安置的前提下，本人的户口应遵循从哪里来，回哪里去的原则，在原籍恢复常住户口登记： 1、户口投靠，必须有户主出具的同意接收入户的证明，才能办理户口迁移； 2、在房主没有迁移户口的情况下，其他户内的成员，也无法进行户口投靠（没有被投靠人）。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

可以的，可由户主代为申报与本户有关的户口登记。以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：第十条家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人担任。集体户户主由所在单位指定。无民事行为能力或者限制民事行为能力的人，一般不担任户主。户主负责申报与本户有关的户口登记，督促户内其他成员申报户口登记。第一百零三条公民申请婚姻状况变更登记的，除提交本人居民户口簿、居民身份证外，还应当提交以下相应材料：(一)在国内结婚或者离婚的，提交民政、法院等部门出具的《结婚证》、《离婚证》或者法院判决书;(二)在国外结婚或者离婚的，提交《结婚证》或者《离婚证》、我国驻外使(领)馆认证及国内具有资质的翻译机构出具的翻译件;(三)在香港结婚或者离婚的，提交中华人民共和国司法部指定的香港律师认证;(四)在澳门结婚或者离婚的，提交《结婚证》或者《离婚证》;(五)在台湾结婚或者离婚的，提交台湾地方法院公证处的公证书;(六)丧偶的，提交配偶死亡证明、《结婚证》。