付物业费账务如何样处理

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• 问拒交物业费怎么处理，物业如何处理拒交物业费
  

  业主拒主拒绝支付物业费，物业公司应首先与业主协商并发出催告。催告后业主在合理期限内未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费，并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。《物业管理条例》第四十一条业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

• 问如果不交物业费，物业费该如何处理
  

  业主违反房地产服务合同约定，无正当理由逾期不支付或拒绝支付房地产服务费，业主委员会有权催促逾期支付，房地产管理企业可向人民法院起诉。

• 问如何做账务处理？
  

  月末结转损益，先结转收入： 借：主营业务收入 借：其他业务收入 借：营业外收入 贷：本年利润 再结转成本、费用和税金： 借：本年利润 贷：主营业务成本 贷：主营业务税金及附加 贷：其他业务支出 贷：营业费用 贷：管理费用 贷：财务费用 贷：营业外支出 贷：所得税 还要结转投资收益： 净收益的： 借：投资收益 贷：本年利润 净损失的： 借：本年利润 贷：投资收益 年末的时候年度结转利润分配： 将本年的收入和支出相抵后的结出的本年实现的净利润： 借：本年利润 贷：利润分配——未分配利润 如果是亏损： 借：利润分配——未分配利润 贷：本年利润

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