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预收房屋定金不算非法集资。根据民法典规定，开发商在销售房屋时，向购房方收取定金是合法的，收取定金后适用定金罚则。 《中华人民共和国民法典》 ...
预收房屋定金不是非法集资。预售房屋收受定金是合法的，法律允许在购房活动中使用定金罚款。所谓非法集资，是指单位或者个人未经有关部门依照法定程序...
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如果当事人以民间借贷为手段，实施集资诈骗行为的，可能会构成集资诈骗罪。《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
1、个人集资诈骗，数额在十万元以上的以及单位集资诈骗，数额在五十万元以上的，才构成犯罪。应处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。2、
一、以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)个人集资诈骗，数额在十万元以上的 (二)单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。 二、个人进行集资诈骗，数额在10万元以上的，应当认定为“数额较大”数额在30万元以上的，应当认定为“数额巨大”数额在100万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。
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