卖家反悔中介费还要交吗

大家都在问查看更多

• 问房主反悔后需要支付中介费吗
  

  张先生购买到房屋，中介实际履行了相应的提供信息等服务，因此中介公司应当收取中介费。虽然房主反悔，但双方签订的仍然有效。因此，张先生已经交纳了的中介费不能退还。不过，张先生可根据合同要求反悔的房主承担损失，其损失不仅是已经交纳的中介费，还可以是其他实际发生的经济损失。

• 问卖方违约卖家中介费要退还吗
  

  如果合同有约定卖方毁约退还中介费会退还，如果没有约定不会退还。买方可以请求卖方进行损害赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问独家反悔还能卖房吗？
  

  卖家可以反悔，但是要向对方承担相应的违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  921人已观看

• 1'08
  协议抚养费可以反悔吗

  1,989人已观看

• 1'27
  合同签完了还能反悔吗

  3,679人已观看

• 0'59
  买卖房屋中介费收取标准

  3,803人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖家反悔中介费能要回来吗

  517人已浏览

• 
  卖家反悔了房子卖了中介费可以退吗

  412人已浏览

• 
  中介代收定金卖家反悔能胜诉吗

  392人已浏览

• 
  中介卖房要交中介费吗

  386人已浏览