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只有使用证的房子也就是只有使用权,而没有房屋的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。 使用权房是计划经...
手写的协议只要是双方的真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定就是有效的。...
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1、手写的欠条有法律效力,只要是当事人的真实意思表示,把欠款的原因、款数写清楚,欠款人签字,那么手写的欠条就具有法律效力。如果欠条上明确约定还款期的,则该欠条在还款期之日起3年内有效。若无明确约定还款期,则在首次主张权利之日起3年内有效。 2、法律依据:《民法典》 第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
缺少土地使用证,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”。没有国有土地使用证,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。对于这个问题我们不要担心,因为只要是我们的手续全部都是合法的,那么土地使用证早晚都是可以进行过户的。土地使用证过不了户的问题还有就是可能存在违法的行为,所以说我们需要看我们自己的手续准备的是否途径是否合法。
结婚后买的房子都是夫妻共同财产的。你要拿结婚证跟房产证比较有用。
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