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老公欠银行钱我不想办房产证

2022-03-17
1、现在你们的争议存在两个法律关系,一个是你们和开发商之间的房屋买卖合同关系,一个是你们和银行之间的借款关系。 2、没有按照合同办证是开发商违约,这个违约指的是违反了房屋买卖合同的约定。 3、银行按照约定将贷款支付开发商,银行没有违约,你们没有按照贷款合同约定还款,是你们违约。 4、开发商违约你们可以通过司法救济途径解决,即起诉开发商违约,要求开发商支付逾期办证违约金。 5、你们拒交房贷显然实现不了目的。你们目的为了办证,办不了证的原因是开发商没有土地使用权,银行显然没这个能力解决使用权问题。 6、如果银行跟开发商之间就按揭贷款有协议,根据协议约定或根据法律规定银行对商品房有审核义务的,银行没有履行审核义务的,又设计另外一个法律关系了。

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