一般情况下的转租合同具有法律效力吗？

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• 问转租合同具有法律效力吗？
  

  符合下列条件的转租合同具有法律效力： （一）原租赁合同有效且尚未终止。 （二）经出租人同意。 （3）次承租人必须符合法定条件。 （4）转租合同的内容与租赁合同的内容相适应。 （五）订立转租合同时，双方的意思是真实的。

• 问转租合同具有法律效力吗
  

  1、需要征得房东的同意，并在租赁合同书上签字，否则，房东可以主张解除租赁合同。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问什么情况下的合同才具有法律效力
  

  在以下情况下，合同的效力是必要的 一、限制民事行为能力者签订的非纯利益或与年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。这些合同如果没有经过其代理人追认的，则合同无效，如果经过其代理人追认则合同有效。 二、行为人无代理权，超过代理权或代理权终止后以代理人名义签订合同。 三、无权处分人因处分他人财产而签订合同。 四，法人或者其他组织的法定代表人，负责人超越权限订立合同。

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