国土证如果没有可以买吗？

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• 问如果没有土地证可以过户吗
  

  如果没有土地使用证不可以过户，如果房屋及土地使用权属发生变更，那么在变更登记时，必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。

• 问二手房没有国土证还可以买吗？
  

  建议不要买，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户，会给买房人的权益带来风险。 根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

• 问没有土地证可以买吗？
  

  可以，但产权不立即发生变更，留有一定的风险。

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