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第一步：买卖双方达成交易意向 二手房交易网签 第二步：通过网上预签约系统办理 1.点击进入存量房网上与签约系统。 2.用户注册、登录。 注册...
所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我们今天重点讲二手房。 二手房交易过程中签订...
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网签是指房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统；而备案包括开发商备案和购房合同备案两种，常说的购房合同备案是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。所以一手房网签合同还是签的好，防止被再次卖。
房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 购房合同备案流程 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
网签合同指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
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