离婚后买房交契税需要带离婚证吗

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• 问离婚后房屋赠与子女需要交契税吗
  

  1、原则上，赠与人或是受赠人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。 2、契税根据《契税法》第四条规定：契税的计税依据。 3、根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，契税按照 1.5%比例征收。 4、需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。

• 问离婚后人买房还要带离婚证吗
  

  需要，一般需要提供以下资料： 1.当事人的户口簿或者户籍证明； 2.居民身份证原件； 3.离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证； 4.委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。法律依据《房屋登记办法》。

• 问买房子交契税需要带什么证件
  

  户口本、身份证、已婚结婚证（未婚到婚姻登记处出具未婚证明）、购房合同。文件袋，户口簿，无房证明。（无房或有房证的办理很简单。如果在审批中心办理，先查询身份证，然后填写登记表。如果有孩子，记得填孩子，基本很快就能做好。）然后拿着无房证和以上材料交契税。

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