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协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,房产分割不需要办理公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割作出判决后生效。双方自愿签订离婚后...
如果属于夫妻共同财产,离婚时要分割。 《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,归夫妻共同所有,离婚时,由双方协...
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婚后房产离婚的时候一般是平均分割,如果一方有过错的无过错的一方可以要求多分。另外,根据我国婚姻法第47条的规定,时一方隐藏转移变卖毁损或伪造债务,企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或不分。离婚后另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额; 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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