根据我国法律的规定买房子有哪些证件

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• 问根据我国的法律规定有房产证吗?
  

  预售房屋，在签订了正式的买卖合同之后，自然是有房产证的。 1、房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。 2、其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。

• 问根据我国的法律的规定，婚外情的证据有哪些?
  

  根据我国民事诉讼法的规定，婚外情的证据包括：书证、物证、视听资料、证人证言等。 1、书证：对方与第三者之间的信件或者邮件、婚外情一方写的认错书或者悔过书、一方对婚外情认可的相关信件或者邮件 2、物证：婚外情一方会第三者亲密的照片、对方与第三者出入酒店开房的相关票据、电话通讯记录等等； 3、视听资料：对方与第三者在公共场合亲密的录像、有婚外情一方承认自己出轨的相关录音； 4、证人证言：婚外情与第三者居住场所内的其他人的证言，如小区的保安、邻居、物业等等。

• 问根据我国法律的规定，我国宪法的惯例有哪些
  

  宪法惯例是指在国家长期政治生活实践中形成的，涉及有关国家根本问题，调整相应基本社会关系，并为公民及全体社会普遍承认有约束力的习惯和传统的结合。我国宪法制定的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。而制宪机关为第一届全国人民代表大会第一次全体会议。全体人民享有制宪权，是制宪主体，而全国人民代表大会不享有制宪权，而是制宪机关。

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