房屋继承公证要注意哪些问题？

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• 问房产继承公证有哪些需要注意的问题
  

  就你介绍的情况，要看你先前的见证是什么，是否有书面文件，如果你父母那时已经通过书面的见证将房屋赠与给你了。那么你可以委托律师到法院提起确权之诉，确认你是房屋的所有权人即可

• 问继承房产要注意哪些问题
  

  1、切莫把多人共有房屋，当成一个人的遗产遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。 2、切莫把继承开始前己不属于被继承人的房产当作被继承人的遗产继承。 3、不要认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必过户登记，即属于生存的一人。我国《城市房地产管理法》第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，变为一人所有必须进行房屋过户登记。写有夫妻二人的名字的房屋，其一人死亡，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。 4、不要认为同居多年即享有配偶继承权。 5、不要认为夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产。 6、不要认为婚后买房，产权证上只写有一人的名字，就不是夫妻共同财产。

• 问办理继承公证需要注意哪些问题？
  

  继承权公证，是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。继承有两种形式，一是法定继承，另一是遗嘱继承。无非是确认继承权而已。只要是子女、父母、配偶的都符合继承的规定，最好先协商继承，协商不成的，或不变参与继承，但不放弃及承担，协商好可以放弃继承，按协商分割财产就可以。法律只是证明真实性，怎么操作看各自的约定。

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