楼下漏水,楼上房主不在,什么解决方法符合法律

大家都在问查看更多

• 问楼上漏水楼下该如何解决？
  

  为了诉讼的顺利进行，建议您先请房屋质量鉴定部门对房屋漏水原因和如何补漏进行鉴定，鉴定报告出来后，如果确属楼上邻居的原因导致，您可立即提起诉讼，要求其消除危险、恢复原状、赔偿损失等。您的诉讼请求可以是判令被告立即消除XX房渗漏危险，恢复原告房屋装修原状，以上全部所需费用由被告承担；您的第3、4项请求可以保留。 另外，如果房屋渗漏并非楼上住户装修或其人为导致，而是房屋本身质量问题，则您可要求发展商履行保修责任，根据规定，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，从住户入伙时起算。若已过保修期，则只能协商解决。 确定渗漏原因很关键，决定着责任的归属。 ！

• 问楼上楼下装修漏水如何解决方案
  

  对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

• 问楼上漏水怎么解决楼上漏水处理
  

  关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上业主家中楼上导致您家的房顶和地板因为被水浸泡而损坏的，作为权利人，您可以要求该邻居赔偿。赔偿的方式要根据具体情况确定，如果损坏情况不是特别严重，可以修理的，那么您可以要求对方赔偿修理费，以及修理过后因为折旧而产生的折旧费。如果损坏严重，不能修理的，您可以要求对方按照原来的规格更换，或者支付相应的赔偿。同时，如果因为重新装修而需要租房居住的，您可以要求侵权人赔偿相关的租赁费用。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  楼上往楼下泼水违法吗

  22,114人已观看

• 1'10
  楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

  10,859人已观看

• 1'03
  楼上漏水不修应该怎么办

  7,721人已观看

• 1'02
  怎样起诉楼上漏水

  5,440人已观看

相关普法查看更多

• 
  楼上漏水到楼下的法律规定

  1,234人已浏览

• 
  楼上水管漏水到楼下的法律处理办法

  619人已浏览

• 
  民法典楼上漏水到楼下的法律细则

  3,621人已浏览

• 
  楼上装修漏水楼下如何解决报案

  304人已浏览